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diff --git a/d/seher/haeuser/txt/vertrag_raum.txt b/d/seher/haeuser/txt/vertrag_raum.txt
new file mode 100644
index 0000000..5393f38
--- /dev/null
+++ b/d/seher/haeuser/txt/vertrag_raum.txt
@@ -0,0 +1,142 @@
+ BAUSPARVERTRAG fuer SEHER
+ -- AUSBAUVERTRAG --
+ MorgenGrauen-Bank, 'Die Bank in Ihrem Ruecken'
+
+Art. 1 (Gegenstand des Vertrages): Gegenstand dieses Vertrages
+ist die verzinsliche Ansparung von Erfahrungswerten zum Zwecke
+des Ausbaues der Wohnstaette des unterzeichnenden Sehers. Eine
+vorzeitige Auszahlung (d.h. vor Ablauf des Vertrages) ist nicht
+vorgesehen. Zum Ausbau der Wohnstaette s.u.Art. 3, zur Laufzeit
+s.u. Art. 4 Abs.2, zur Erfuellung des Vertrages s.u. Art. 6.
+
+Art. 2 (Parteien): Parteien dieses Vertrages sind die
+MorgenGrauen-Bank auf der einen Seite (im folgenden Bank genannt)
+und Sie, der unterzeichnende Seher auf der anderen Seite (im
+folgenden Seher genannt). Gemaess unserer Unternehmensphilosophie
+sind Bank und Seher bei diesem Rechtsgeschaeft gleichberechtigte
+Partner.
+
+Art. 3 (Ausbau der Wohnstaette): Als Ausbau der Wohnstaette i.S.
+dieses Vertrages gilt der MorgenGrauen-Seher-Einheitsraum
+(MIN-Norm 15648), welcher jedoch beschraenkt modifizierbar ist.
+Zu den moeglichen Modifikationen s.u. Anhang A. Zum Volumen und
+dem Zinsertrag des Bausparvertrages s.u. Art. 4 Abs.1 und Abs.3.
+
+Art. 4 (Finanzierung): Abs.1 (Kapitalvolumen) Das Volumen des
+Vertrages ist variabel. Es belaeuft sich bei Option A (s. Abs.2)
+auf 1017600, und bei Option B (s.Abs.2) auf 848000 MorgenGrauen-
+Erfahrungspunkte (EP). In diesen Betrag eingeschlossen sind
+sowohl Ihre zu leistenden Zahlungen als auch der erwirtschaftete
+Zinsertrag.
+
+ Abs.2 (Ratenzahlung/Laufzeit) Die Bank bietet Ihnen zwei
+ unterschiedliche Moeglichkeiten der Finanzierung:
+ Option A: DER SANFTE WEG ZUM AUSBAU Bei einer Ratenhoehe
+ von 80000 EP innerhalb von jeweils 4 Online-Stunden und einer
+ Ratenanzahl von 12 betraegt die Gesamtlaufzeit des Vertrages
+ 48 Online-Stunden.
+ Option B: DER SCHNELLE WEG ZUM AUSBAU Bei einer Ratenhoehe
+ von 80000 EP innerhalb von jeweils 2 Online-Stunden und einer
+ Ratenanzahl von 10 betraegt die Gesamtlaufzeit des Vertrages
+ 20 Online-Stunden.
+ Die Laufzeit beginnt mit dem Inkrafttreten des Vertrages und
+ endet mit dem Einbau des Ausbaus. Bei Saumnis des Sehers sind
+ sind die Bestimmungen des Art. 4 Abs.5 anzuwenden.
+ Der Vertrag wird mit der Unterschrift des jeweiligen Sehers
+ wirksam. Zu den Bestimmungen ueber die Unterschrift wird auf
+ Art. 5 verwiesen.
+
+ Abs.3 (Zinsertrag) Der Zinssatz belaeuft sich auf 6,00%. Die
+ Zinsen werden mit Einzahlung des letzten Erfahrungspunktes be-
+ rechnet. Hieraus ergibt sich ein Zinsertrag von genau 57600 EP
+ bei Option A und 48000 bei Option B.
+
+ Abs.4 (Einzahlung) Die Bank bietet Ihnen eine bisher nie
+ dagewesene finanzielle Flexibilitaet mit dem MG MASTER-BLOCK.
+ Auch bei unvorhergesehenen und spontanen Raubzuegen koennen Sie
+ sich jederzeit Erfahrungspunkte gutschreiben lassen. Sie tragen
+ nur Ihren Block wie ein uebliches Amulett und waehrend des
+ Kampfes oder auch beim Loesen einer Quest wird ihnen ein Teil
+ der Erfahrungspunkte gutgeschrieben (bis zur Ratenhoechst-
+ grenze). Bareinzahlung der Raten ist nicht moeglich.
+
+ Abs.5 (Saeumniss) Saeumniss i.S. dieses Vertrages besteht immer
+ dann, wenn der Unterzeichnende den in Art.3 Abs.2 genannten
+ Mindestratenzeitraum ueberschreitet. Dabei wird zunaechst eine
+ Vertragsstrafe in Hoehe von 60% der Rate faellig. Wird darauf
+ die Strafe nicht innerhalb von 2 Online-Stunden (bei Option A)
+ oder 1 Online-Stunde (bei Option B) waehrend der natuerlich
+ weiterlaufenden, normalen Ratenzahlungsfrist beglichen, gilt
+ der Vertrag ex nunc als hinfaellig. Bei Hinfaelligkeit des
+ Vertrags wird das bisher eingezahlte Kapital von der Bank
+ einbehalten.
+
+Art. 5 (Unterschrift): Als gueltige Unterschrift wird nur ein
+individuelles Zeichen auf dem dafuer vorgesehenen Platz am
+unteren, rechten Rand der letzten Seite dieses Vertrages
+zugelassen (MIN-Norm 32454). Zur Sicherung der Authentizitaet des
+Dokuments ist die Unterschrift weiterhin mit Herzblut zu leisten.
+Als Schreibutensil werden sowohl eine Feder als auch ein Skalpell
+von der Bank zur Verfuegung gestellt. Die Unterschrift kann nur
+in Anwesenheit eines autorisierten Angestellten unseres Hauses
+geleistet werden.
+
+Art. 6 (Erfuellung des Vertrages): Bei Erfuellung des Vertrages
+lt. den o.a. Art. wird bei Vorlage des Vertrages an der dafuer
+eingerichteten Stelle der Ausbau der Heimstatt des Sehers durch
+unseren Ausbauservice nach MIN-Norm 20815 unverzueglich
+vorgenommen. Dem Seher entstehen hierdurch keine weiteren
+Verpflichtungen.
+
+Art. 7 (Ansprueche des Kunden) Fuer etwaige Schaeden am Leser
+dieses Vertrages uebernimmt die Bank keine Haftung, da sie
+ausschliesslich auf fehlerhaftes Lesen oder Missbrauch
+zurueckzufuehren sind. Ansonsten garantiert die Bank, dass sich
+der Vertrag im wesentlichen (und nicht etwa komplett) an die
+derzeitig gueltigen Regeln der deutschen Grammatik,
+Orthographie, und Stilistik (und nicht etwa an die Regeln des
+gesunden Menschenverstandes) haelt. Bezueglich aller unklaren
+Begriffe in den o.a. Art., welche sich auf bankinterne Ablaeufe
+beziehen, haben Sie das Recht, die in der Bank aushaengenden AGB
+zu lesen. Unsere freundlichen geschulten Mitarbeiter werden
+sicherlich gerne auf die wenigen noch offenen Fragen eingehen.
+In jedem Fall gilt das Recht einer von uns im Schadensfall zu
+benennenden Region.
+
+Wir danken Ihnen fuer das entgegengebrachte Vertrauen
+
+i.A.
+Aufsichtsratsvorschwitzender Dr. fac. ju. Beldin
+Oberjurisdiktionsschrat Dr. hcl. Olim
+
+
+
+ ------------------------------
+ (Unterschrift von ***********)
+
+
+Anhang A (Auszug aus den Beschluessen der MG-Normenkonferenz)
+"Modifikation:"
+[...]
+Der Ausbau wird in einheitlicher Groesse und Ausstattung
+angeliefert (MIN-Norm 15648). Der Einbau des Ausbaus ist
+jedoch nur und ausschliesslich gestattet in einem
+MorgenGrauen-Seher-Einheitshaus (MIN-Norm 15648). Um etwaigem
+Missbrauch vorzubeugen, hat der Einbau des Ausbaus nur durch
+geschultes Fachpersonal zu erfolgen. [...]
+Dem Besitzer ist es erlaubt im Inneren gewisse, individuelle
+Merkmale einzubringen.
+
+Anhang B (Lieferbestimmung der Gesellschaft fuer gemeinnuetzigen
+ Wohnungsbau m.b.H.)
+[...]
+IV. Garantie
+Die GfgWbmbH uebernimmt keine Garantie fuer das uneingeschraenkte
+Funktionieren des Morgengrauen-Seher-Einheitsraumes (MIN-Norm
+15648) bei der Auslieferung. Fehler im, sowie am Raum sind nach
+dem derzeitigen Stand der Bautechnik unvermeidlich und fuehren
+nicht zu Ersatzanspruechen. Fuer etwaige Schaeden am
+MorgenGrauen-Seher-Einheitsraum (MIN-Norm 15648) nach dessen
+Einbau uebernimmt die GfgWbmbH keine Haftung, da sie
+ausschliesslich auf fehlerhaftes Bewohnen oder Missbrauch
+zurueckzufuehren sind.