diff --git a/d/seher/haeuser/txt/vertrag_raum.txt b/d/seher/haeuser/txt/vertrag_raum.txt
new file mode 100644
index 0000000..5393f38
--- /dev/null
+++ b/d/seher/haeuser/txt/vertrag_raum.txt
@@ -0,0 +1,142 @@
+                   BAUSPARVERTRAG fuer SEHER
+                      -- AUSBAUVERTRAG --
+         MorgenGrauen-Bank, 'Die Bank in Ihrem Ruecken'
+
+Art. 1 (Gegenstand  des Vertrages):  Gegenstand dieses  Vertrages
+ist die  verzinsliche Ansparung von  Erfahrungswerten zum  Zwecke
+des  Ausbaues  der Wohnstaette des unterzeichnenden  Sehers. Eine
+vorzeitige  Auszahlung (d.h.  vor Ablauf des Vertrages) ist nicht
+vorgesehen. Zum Ausbau der Wohnstaette s.u.Art.  3, zur  Laufzeit
+s.u. Art. 4 Abs.2, zur Erfuellung des Vertrages s.u. Art. 6.
+
+Art.   2   (Parteien):   Parteien  dieses   Vertrages  sind   die
+MorgenGrauen-Bank auf der einen Seite (im folgenden Bank genannt)
+und Sie,  der unterzeichnende  Seher auf  der  anderen Seite  (im
+folgenden Seher genannt). Gemaess unserer Unternehmensphilosophie
+sind Bank und Seher bei diesem Rechtsgeschaeft  gleichberechtigte
+Partner.
+
+Art.  3 (Ausbau der Wohnstaette): Als Ausbau der Wohnstaette i.S.
+dieses   Vertrages   gilt   der   MorgenGrauen-Seher-Einheitsraum
+(MIN-Norm 15648), welcher jedoch beschraenkt  modifizierbar  ist.
+Zu den moeglichen Modifikationen s.u. Anhang  A. Zum  Volumen und
+dem Zinsertrag des Bausparvertrages s.u. Art. 4 Abs.1 und  Abs.3.
+
+Art.  4 (Finanzierung):  Abs.1 (Kapitalvolumen)  Das Volumen  des
+Vertrages ist variabel. Es belaeuft sich bei  Option A (s. Abs.2)
+auf 1017600, und bei Option B (s.Abs.2) auf 848000  MorgenGrauen-
+Erfahrungspunkte  (EP).  In  diesen  Betrag  eingeschlossen  sind
+sowohl Ihre zu  leistenden Zahlungen als auch der erwirtschaftete
+Zinsertrag.
+
+  Abs.2  (Ratenzahlung/Laufzeit)  Die  Bank  bietet  Ihnen   zwei
+  unterschiedliche Moeglichkeiten der Finanzierung:
+  Option A: DER SANFTE WEG ZUM AUSBAU       Bei einer  Ratenhoehe
+  von 80000 EP  innerhalb von jeweils 4 Online-Stunden und  einer
+  Ratenanzahl von 12  betraegt die  Gesamtlaufzeit  des Vertrages
+  48 Online-Stunden.
+  Option B: DER SCHNELLE WEG ZUM AUSBAU     Bei einer  Ratenhoehe
+  von 80000 EP  innerhalb von jeweils 2 Online-Stunden und  einer
+  Ratenanzahl  von 10 betraegt die  Gesamtlaufzeit des  Vertrages
+  20 Online-Stunden.
+  Die Laufzeit  beginnt mit dem Inkrafttreten  des Vertrages  und
+  endet mit dem  Einbau des Ausbaus.  Bei Saumnis des Sehers sind
+  sind die Bestimmungen  des Art. 4 Abs.5  anzuwenden.
+  Der  Vertrag wird  mit der Unterschrift  des jeweiligen  Sehers
+  wirksam. Zu den Bestimmungen  ueber die  Unterschrift wird  auf
+  Art. 5 verwiesen.
+
+  Abs.3 (Zinsertrag) Der Zinssatz belaeuft  sich  auf 6,00%.  Die
+  Zinsen werden mit Einzahlung des letzten Erfahrungspunktes  be-
+  rechnet. Hieraus ergibt sich ein Zinsertrag von genau  57600 EP
+  bei Option A und 48000 bei Option B.
+
+  Abs.4  (Einzahlung)  Die  Bank  bietet  Ihnen  eine bisher  nie
+  dagewesene  finanzielle Flexibilitaet mit dem MG  MASTER-BLOCK.
+  Auch bei unvorhergesehenen und spontanen Raubzuegen koennen Sie
+  sich jederzeit Erfahrungspunkte gutschreiben lassen. Sie tragen
+  nur  Ihren  Block wie ein  uebliches Amulett und  waehrend  des
+  Kampfes oder auch  beim Loesen einer Quest  wird ihnen ein Teil
+  der  Erfahrungspunkte  gutgeschrieben  (bis  zur  Ratenhoechst-
+  grenze). Bareinzahlung der Raten ist nicht moeglich.
+
+  Abs.5 (Saeumniss) Saeumniss i.S. dieses Vertrages besteht immer
+  dann, wenn  der Unterzeichnende den in  Art.3  Abs.2  genannten
+  Mindestratenzeitraum  ueberschreitet. Dabei wird zunaechst eine
+  Vertragsstrafe in Hoehe von 60% der  Rate faellig. Wird  darauf
+  die Strafe nicht  innerhalb von 2 Online-Stunden (bei Option A)
+  oder  1 Online-Stunde  (bei Option B)  waehrend der  natuerlich
+  weiterlaufenden,  normalen  Ratenzahlungsfrist  beglichen, gilt
+  der  Vertrag ex  nunc  als hinfaellig. Bei  Hinfaelligkeit  des
+  Vertrags  wird  das  bisher eingezahlte  Kapital von  der  Bank
+  einbehalten.
+
+Art. 5  (Unterschrift): Als  gueltige Unterschrift  wird nur  ein
+individuelles  Zeichen  auf  dem  dafuer  vorgesehenen  Platz  am
+unteren,  rechten  Rand  der  letzten   Seite  dieses   Vertrages
+zugelassen (MIN-Norm 32454). Zur Sicherung der Authentizitaet des
+Dokuments ist die Unterschrift weiterhin mit Herzblut zu leisten.
+Als Schreibutensil werden sowohl eine Feder als auch ein Skalpell
+von der  Bank zur Verfuegung gestellt. Die Unterschrift kann  nur
+in Anwesenheit  eines autorisierten  Angestellten unseres  Hauses
+geleistet werden.
+
+Art. 6 (Erfuellung des Vertrages): Bei  Erfuellung des  Vertrages
+lt.  den o.a. Art. wird bei  Vorlage des  Vertrages an der dafuer
+eingerichteten  Stelle der Ausbau der  Heimstatt des Sehers durch
+unseren   Ausbauservice   nach   MIN-Norm   20815   unverzueglich
+vorgenommen.   Dem  Seher  entstehen  hierdurch   keine  weiteren
+Verpflichtungen.
+
+Art. 7 (Ansprueche  des Kunden)  Fuer etwaige  Schaeden am  Leser
+dieses  Vertrages  uebernimmt  die  Bank  keine  Haftung, da  sie
+ausschliesslich   auf   fehlerhaftes   Lesen   oder    Missbrauch
+zurueckzufuehren sind. Ansonsten garantiert die  Bank, dass  sich
+der Vertrag im wesentlichen  (und   nicht etwa  komplett) an  die
+derzeitig   gueltigen   Regeln   der   deutschen       Grammatik,
+Orthographie, und Stilistik  (und nicht etwa  an die  Regeln  des
+gesunden  Menschenverstandes)  haelt.  Bezueglich aller  unklaren
+Begriffe in den o.a. Art., welche sich  auf bankinterne  Ablaeufe
+beziehen, haben Sie das Recht, die in der Bank  aushaengenden AGB
+zu  lesen.  Unsere  freundlichen  geschulten  Mitarbeiter  werden
+sicherlich gerne auf die  wenigen noch  offenen Fragen  eingehen.
+In jedem Fall gilt das  Recht einer  von uns  im Schadensfall  zu
+benennenden Region.
+
+Wir danken Ihnen fuer das entgegengebrachte Vertrauen
+
+i.A.
+Aufsichtsratsvorschwitzender Dr. fac. ju. Beldin
+Oberjurisdiktionsschrat Dr. hcl. Olim
+
+
+
+                                   ------------------------------
+                                   (Unterschrift von ***********)
+
+
+Anhang A (Auszug aus  den Beschluessen  der MG-Normenkonferenz)
+"Modifikation:"
+[...]
+Der  Ausbau  wird  in  einheitlicher  Groesse   und   Ausstattung
+angeliefert  (MIN-Norm  15648).   Der  Einbau  des   Ausbaus  ist
+jedoch   nur    und   ausschliesslich    gestattet    in    einem
+MorgenGrauen-Seher-Einheitshaus (MIN-Norm 15648).   Um   etwaigem
+Missbrauch vorzubeugen,  hat der  Einbau des  Ausbaus  nur  durch
+geschultes Fachpersonal zu erfolgen. [...]
+Dem  Besitzer ist es  erlaubt im  Inneren  gewisse,  individuelle
+Merkmale einzubringen.
+
+Anhang B (Lieferbestimmung der  Gesellschaft fuer gemeinnuetzigen
+          Wohnungsbau m.b.H.)
+[...]
+IV. Garantie
+Die GfgWbmbH uebernimmt keine Garantie fuer das uneingeschraenkte
+Funktionieren  des  Morgengrauen-Seher-Einheitsraumes   (MIN-Norm
+15648) bei der Auslieferung. Fehler im, sowie am  Raum sind  nach
+dem derzeitigen Stand  der Bautechnik  unvermeidlich und  fuehren
+nicht   zu   Ersatzanspruechen.   Fuer   etwaige   Schaeden    am
+MorgenGrauen-Seher-Einheitsraum  (MIN-Norm  15648)  nach   dessen
+Einbau   uebernimmt   die   GfgWbmbH   keine   Haftung,   da  sie
+ausschliesslich   auf  fehlerhaftes   Bewohnen  oder   Missbrauch
+zurueckzufuehren  sind.